关于金玉祥花苑办理不动产登记问题的回复

来信时间：2025年03月25日

来信问题：尊敬的县长，你好，我是金玉祥的一位业主，金玉祥花苑自2020年10月17日交房，截止现在迟迟不办房产证，问售楼部一直推脱，我想问:是什么原因推迟不办房产证？是没有进行首次登记，还是别的原因，到什么时候可以办理？

答复时间：2025年03月28日

答复单位：襄汾县自然资源局

答复内容：我接到反馈问题后，立即责成专人调查了解，现将办理情况报告如下：

经了解，您所居住的襄汾县金玉祥花苑目前未办理首次登记，办理不动产登记程序，首先是开发商需到不动产中心申请办理首次登记（提供的材料有：不动产登记申请书、不动产权属证书、建设工程规划、房屋竣工材料、房地产调查报告、相关税费缴纳凭证等相关材料），然后，业主持开发商名下的不动产首次登记证书、商品房买卖合同、契税等相关资料到不动产登记中心申请办理不动产权转移登记。

根据不动产登记规程和相关法律规定，不动产登记工作性质是依申请登记，只要收到开发商和该业主不动产转移登记的申请材料，即依法及时给予办理。