关于清华园业主办理不动产转移登记手续问题的回复

来信时间：2024年12月11日

来信问题：领导您好，我从2019年5月购买清华园小区房产，3期。2022年交房，至今一直未能够办理房本，给该开发商反应联系，一直敷衍推脱，让等通知。请县领导能够关注此事。

答复时间：2024年12月15日

答复单位：襄汾县自然资源局

答复内容：我接到反馈问题后，立即责成专人调查了解，现将办理情况报告如下：

经核查，清华园小区分为1期（1至6号楼）、2期（7至8号楼），未建设3期。目前1期首登已办理完结，已具备办理转移登记条件，2期首次登记未办理，不具备办理转移登记条件。目前该公司正在办理2期竣工验收备案手续，待不动产首次登记所需申请材料齐全后，开发商将申请办理2期的首次登记。首次登记后，业主持该住房首次登记证书、经备案的《商品房销售合同》、不动产销售发票、完税凭证等申请材料与开发商一起，到县政务大厅二楼不动产登记窗口申请办理不动产转移登记手续。业主办理转移登记可与开发商联络人狄**（电话：135*******）联系，如遇到困难也可向相关行业主管部门反映。

依据《不动产登记操作规程》依申请登记的原则，清华园开发商首次登记办理完结后，可办理转移登记。另外，我中心只能是依申请进行登记。只要收到开发商和该业主不动产转移登记的申请材料，即依法及时给予办理。