关于亚太新城居民办理房产证问题的回复

来信时间：2023年02月04日

来信问题：我是亚太新城*号楼居民，房屋购买十余年了都办不了房产证。不是我一户办不了，而是一批都办不了。

答复时间：2023年02月09日

答复单位：襄汾县自然资源局

答复内容：来信已收悉，其反映的是亚太新城*号楼住房，开发商迟迟未给办理不动产证的问题。办理不动产登记原则是依申请登记，具体程序是：亚太新城开发商需到不动产中心申请办理首次登记（提供的材料有：不动产登记申请书、不动产权属证书、建设工程规划、房屋竣工材料、房地产调查报告、相关税费缴纳凭证等相关材料），其次，业主持开发商名下的不动产首次登记证书、商品房买卖合同、契税等相关资料到县政务服务中心二楼不动产登记窗口申请办理不动产权转移登记。

为了尽快完善来信人的不动产登记手续，我局联系了开发商临汾亚太房地产开发有限公司代表小黄，了解详情并催其尽快办理，开发商代表小黄表示：因*号楼系县工商局团购楼房，至今该楼还欠42万元房款未结清，计划通过诉讼途径解决，所以，暂不能为该楼出具办理房产证的手续。我局认为应由县工商局协调处理此事。

截至目前，我局未收到开发商和来信人的申请材料。只要收到双方的申请材料，即依法给予办理登记。将以上情况给来信人进行了电话沟通回复，谢谢您对我们不动产登记工作的支持和理解！