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临汾市国有资产服务中心襄纺生活区危房棚户区改造项目(御景湾住宅小区)工程规划批前公示

2021-06-11 浏览:
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临汾市国有资产服务中心在襄汾县新城镇桥西街襄纺路西侧建设襄纺生活区危房棚户区改造项目(御景湾住宅小区),规划设计方案已报我局审查,现将该方案主要内容予以公示。

  一、规划审批依据

  国家有关城乡规划法律法规和规划设计规范及襄汾县相关技术规定,建设工程规划设计条件。

  二、建设项目基本情况

临汾市国有资产服务中心在襄汾县新城镇桥西街襄纺路西侧建设襄纺生活区危房棚户区改造项目(御景湾住宅小区)项目拟规划如下:

建设地址:襄汾县新城镇桥西街襄纺路西侧

用地性质:居住用地。用地面积:27778.07㎡(合41.67亩)。

总建筑面积:90553.46㎡,其中:地上建筑面积80476.07㎡、地下建筑面积10077.39㎡。其中:1#住宅楼:高76.7m,地上25层,地下2层,建筑面积:17466.94㎡,地上16766.3㎡(含配套商业网点1006.2㎡、车库出入口39.1㎡),地下700.64㎡;2#住宅楼:高76.6m,地上25层,地下2层,建筑面积17586.26㎡,地上16877.77㎡(含配套商业网点477.88㎡、车库出入口42.32㎡),地下708.49㎡;3#住宅楼:高73.1m,地上25层,地下1层,建筑面积16983.25㎡,地上16281.99㎡,地下701.26㎡;4#社区物业用房:高8.55m,地上2层,地下1层,建筑面积1729.36㎡,地上767.21㎡,地下962.15㎡;5#住宅楼:高73.1m,地上25层,地下1层,建筑面积16931.83㎡,地上16230.57㎡,地下701.26㎡;6#住宅楼:高61.5m,地上21层,地下1层,建筑面积14248.94㎡,地上13552.23㎡,地下696.71㎡;地下车库:建筑面积5606.88㎡(含人防面积3425.13㎡)。

住宅总户数:720户。

建筑退让与间距:东侧建筑退规划纵二十路道路红线(红线宽24米)不小于5米;2#住宅楼配套商业网点退南侧用地红线不小于15.6米;南侧建筑退规划横三十五街道路红线(红线宽24米)不小于16.7米;5#6#住宅楼退西侧用地红线不小于8米;西侧建筑退规划纵十八路道路红线(红线宽15米)不小于13米;1#住宅楼退北侧用地红线不小于22.55米,同时满足北侧建筑的日照采光要求。建筑间距需满足消防距离和安全防护间距要求。

交通主要出入口:东侧规划纵二十路。

配建要求:需配建便民服务及物业用房、配电室、公厕、垃圾收集点、健身场地等基础设施,停车位需安装电动汽车充电设施或预留敷设条件。

项目主入口景观、广场照壁、户型及活动场地严格按照襄汾县国土空间规划编制工作领导小组2021年第一次会议要求建设。

高程要求:室外高程需满足绿化种植和管线敷设要求。

三、拟许可事项:建设工程规划许可证

凡对以上公示内容有意见的,有权利在公示之日起7日内向襄汾县自然资源局提出书面意见,逾期未提出书面意见的视为放弃上述权利。

监督电话:0357-3622713  

 

 

襄汾县自然资源局

2021610


  

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